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索引号：11532300015167399W-/2025-0805001	公开目录：政策问答	发布机构：楚雄州公安局
主题词：	发布日期：2025年08月05日	文　　号：
标　题：房屋出租为什么必须登记？怎么登记？	成文日期：

房屋出租为什么必须登记？怎么登记？

为什么要登记？

及时登记信息有助于公安机关掌握辖区人口动态及时发现和消除治安、消防等安全隐患，是预防和打击流窜作案藏匿违法犯罪分子查处“黄赌毒”窝点的重要基础工作，为您的房产和整个社区筑起一道安全防线。登记是租赁关系合法性的重要证明之一，有助于在发生租赁纠纷时提供有效依据，更好地保障您和租客的合法权益。

怎么登记？

第一步：房屋出租人可自行到房屋所在地辖区派出所进行备案（签订规范的房屋租赁合同、房主身份证、房产证复印件），只需一次备案，以后房屋出租人就可以自己在手机微信小程序“彩云佳园”里面操作，录入承租人信息。

第二步：打开微信小程序搜索“彩云佳园”，点击进入小程序，在个人中心完成实名注册认证。

第三步：由社区民警录入信息完成备案后，生成二维码，房屋出租人使用手机微信小程序“彩云佳园”扫码录入承租人和共同居住人的信息。

第四步：租客更换后，房屋出租人须及时在“彩云佳园”里注销，在人员列表中添加新的租客信息。

法律责任

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。