去年以来，元谋县抢抓商品房销售行情稳中向好机遇，通过政策撬动、场景引流、产业赋能，助推商品房销售工作提质增效。2024年11月至2025年2月，全县共销售商品房3182套，面积达21.89万平方米，外地旅居人员到元谋县购房占比达90.41%。

政策撬动，释放购房需求红利。抓住元谋县被列入全国现房销售试点县为契机，制定出台《元谋县促进房地产市场平稳健康发展十条措施》《元谋县2024年购房财政优惠补贴实施细则》等政策措施，全面推行商品住房“交房即交证”，从“政府+企业”共同补贴去库存、建立“优惠房源超市”、购房税收优惠、“购房即入学”等政策着手，不断增强和满足群众购房意愿，激发房地产消费市场活力。对在元谋县购买新建商品住房的，由财政按照购房面积给予每平方米200元、单套金额不超过4万元的补贴；在房源超市购买新建商品住房的，由房地产企业给予购房总价1.5%的补贴；中国元谋·远达温泉康养城除政府购房补贴外，还可再享企业每平方米500元的补贴。通过以上政策措施的实施，助推住房销售2802套、20.66万平方米，已兑付第一批群众购房补贴189户318.46万元，剩余的2613套3815.23万元补贴资金将陆续向购房者兑付。

场景引流，打造宣传推介磁场。借力线上线下平台构建立体化宣传矩阵，通过举办“21°C的冬天——云南元谋”新闻发布会暨城市推介会、中国·楚雄2024年彝族火把节招商引资推介会等11场招商推介会，举办冬季全民健身、“乐游乐居”热坝暖冬系列活动，不断提升元谋旅居地的知名度。持续加强与央媒和省、州级主流媒体合作，中央广播电视总台央视频《打卡美好生活》元谋旅居篇、《云南日报》头条刊发《康养旅居开启元谋慢生活》相继对元谋进行全方位宣传报道。2024年以来，到元谋旅居人数达10万人，旅居经验做法被《人民日报》、中央广播电视总台《经济半小时》栏目刊播，共接待国内外游客623.34万人，实现旅游总花费64.53亿元，分别同比增长18.17%、29.41%。

产业赋能，培育房产消费增量。以“康养+”全产业链建设“健康生活目的地”为目标，引进四川远达等优质企业，相继建成高品质康养楼盘28个、园林式居住小区49个。建成凤凰山颐养中心等一批社会养老服务机构，与6家四川旅行社达成冬旅康养协议，成功挂牌楚雄州职工疗休养基地。制定出台“乐游乐居”25条暖心服务措施，涵盖景区门票优惠、节假日免费停车等优惠政策；签约“银龄名医”20位，在凤凰颐养中心、远达温泉康养城打造中医药健康旅游示范点，为在元谋长期康养旅居人士建立健康档案5000余份。编制元谋县旅居产业发展规划，探索发展“社区+居家养老”“医疗+旅居养老”等医养结合新模式，创新“旅游＋”“候鸟＋”“康养＋”等高端引才新模式，为房地产消费培育新的增长点。