今年以来，楚雄州以解决新市民、青年人等群体住房问题为出发点和落脚点，出台《楚雄州加快发展保障性租赁住房实施方案》（以下简称《方案》），加快发展保障性租赁住房，计划在“十四五”期间，力争筹集建设保障性租赁住房10000套（间）以上，让广大群众安居又安心。

供需匹配，科学制定发展目标。《方案》指出，各县市政府要摸清本地区新市民、青年人的住房需求和存量土地、房屋资源情况，广泛听取包括农村集体经济组织、企事业单位、园区等各类主体的意见诉求，结合现有租赁住房供求现状，按照“实事求是、因地制宜、供需匹配”原则，确定“十四五”期间保障性租赁住房发展目标，积极发展保障性租赁住房。

因地制宜，合理确定对象标准。《方案》指出，保障性租赁住房保障对象为本地区工作生活的新市民、青年人等群体，原则上不设收入门槛，具体准入和退出等保障条件由各县市政府结合实际按照保基本、可负担、可持续原则确定。保障性租赁住房建设标准为：以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，其中70平方米以内户型建筑面积占比不低于70%，新建项目小户型占比和最大建筑面积由各县市政府根据实际确定。保障性租赁住房租金标准为以接受政府指导，应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金，不高于市场租金的90%，面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的保障性租赁住房租金可进一步降低，并建立市场租赁住房租金定期评估发布制度。

政策支持，引导多方主体参与。《方案》指出，各县市政府要加大土地、财税、金融等政策支持力度，积极引导多方主体参与，多渠道增加保障性租赁住房供给。积极引导国有企业、民营企业、事业单位等多主体参与建设，支持鼓励房地产企业参与建设运营，培育和发展专业化住房租赁企业。

加强监管，建立完善发展机制。《方案》指出，各级政府要建立联动工作机制，共同推进保障性租赁住房发展，建立保障性租赁住房项目联审机制，构建快速审批通道，实行重点项目告知承诺制，提高项目审批效率，推动项目尽快落地。同时，建立保障性租赁住房监管机制，加强建设、租赁、运营监管，保障租赁双方合法权益。